打造吸引眼球的旅居养老项目基地

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2016-08-30

[导读]如何在旅居市场切一下一份属于自己的蛋糕?如果你是基地,如何把项目打造成为对老人具有强大吸引力的旅居基地?如何吸引旅居养老服务公司选择与你合作?如果你是轻资产旅居养老服务公司,你如何去为您的客户挑选适合的基地?

    针对55岁以上的退休活跃长者,舒适的行程,完善的服务,再加价格优势,一个巨大的“旅居养老”市场在我国迅速发展起来。最新统计显示,我国正经历全球历史上规模最大、速度最快的人口老龄化进程。2014年,我国老龄人口达到2.43亿,预计2050年将达到峰值4.87亿,由此将催生出一个354万亿元的巨大市场。


旅居养老


  如何在旅居市场切一下一份属于自己的蛋糕?如果你是基地,如何把项目打造成为对老人具有强大吸引力的旅居基地?如何吸引旅居养老服务公司选择与你合作?如果你是轻资产旅居养老服务公司,你如何去为您的客户挑选适合的基地?

  统度假与创新生活式旅居享老的比较

一、资源享老模式

  1. 景区旅居享老

    大自然是心灵的家园,景区旅居享老依托山林、湖泊、滨海、温泉等生态资源,以远离城市的喧嚣与躁动为主旨,打造独特的生态依托型享老产业项目。形成山水叠墅、野奢享老公寓、山水康疗基地、山水营地、温泉享老综合体等不同组合的景区旅居享老基地。

  2. 田园旅居享老

    田园旅居享老主要是指那些以农家乐、乡村绿色田园的景观、农事娱乐体验、特色乡村风情为依托,以休闲度假为目标的享老产业开发项目。游客不仅可观光、采摘、体验农作、度假、游乐、了解农民生活、享受乡土情趣,还可体验酒庄、农庄、渔庄、茶庄、牧庄、林庄等特色庄园式享老产业项目。

二、文化艺术旅居享老模式

  随着国务院关于加强推动特色文化产业发展的相关政策的出台,我国文化旅游和文化产业迅猛发展,各地民俗文化的弘扬、传承和保护工作不断加强。以地方独特文化资源、民俗民风资源、音乐艺术资源和宗教养心资源等为依托和核心吸引,以对该类文化精神需求有特殊偏好的享老人群为市场目标,形成古城古镇旅居享老、民俗民风旅居享老、音乐艺术旅居享老、宗教禅修旅居享老的系列文化艺术型享老项目。

  1. 古城古镇旅居享老

    依托古城、古镇、古村特有的文化资源、特色街区、历史遗址、建筑文物及非物质文化遗产等,开发一系列具有历史记忆和怀旧特色的享老项目,将传统文化和享老需求相结合,打造古城古镇型享老产业。

  2. 民俗民风旅居享老

    民俗民风是全国各地传统文化的重要构成,是我国本土文化的瑰宝,是“美丽中国”之基底,感受各具特色的民俗风情可丰富老年人度假生活,以地方特有的民族风情、节庆、习俗、婚俗、食俗等为核心吸引物,打造的独具热闹氛围和节庆色彩的享老项目将会受到市场的青睐。传统民俗文化体验对老年人具有较强的吸引力,是老年人深度休闲体验的基础之一,是老年人“享老”生活的补充。

  3. 音乐艺术旅居享老

    音乐艺术具有净化心灵、陶冶情操、启迪智慧、情智互补的作用,音乐艺术旅居享老以文化艺术为内涵,依托艺术创作、戏曲品鉴、音乐赏析等多种方式,打造集老年艺术公社、艺术会展中心、文化休闲商街、博古斋、读书楼、棋茶室等多种业态为一体的综合性音乐艺术享老产业集群。

  4. 宗教禅修旅居享老

    “宗教是文化的重要载体”。 伴随物质文明的高度繁荣,老年人对精神信仰的追求不断提高,开发包括佛学院、山水禅庭、禅医堂、静心馆、素食斋、养心阁、生活禅修体验基地、心灵成长学校等多种宗教养心享老业态,更符合现代和未来老年人对宗教文化的需求。

三、运动旅居享老模式

  “动则不衰”是中华民族养生、健身的传统观点。老年人因为体质和年龄的特殊性,更注重体育锻炼,运动康体成为旅居享老的重要组成部分。维护健康、增强体质、延缓衰老、延长寿命是我国由来已久的养生方法,以养精、练气、调神为基本特点,以运动休闲项目的适度开发为核心吸引物,辅以享老产业配套,打造运动旅居享老模式。

四、医疗康体旅居享老模式

  健康是老年人实现“享老”的基础,良好的医疗保健服务对老年人的幸福生活尤为重要。医疗康体旅居享老的主要模式有中医养生享老、西医护理享老、健康美食享老等。

  1. 中医养生享老

    以中医养生为核心,开发中医诊堂、中医理疗中心、中草药种植园、药膳养生会所、中医养生会馆、针灸、推拿、按摩等中医理疗项目,并针对不同人群的身体健康状况建立不同的服务项目。

  2. 西医护理享老

    以西医疗养为核心,以大型医院雄厚的医疗资源或全面专业的医疗设施设备为依托,以专业的医疗护理服务为特色,形成涵盖身体健康检查、医疗器械监测、健康咨询管理等多个领域的立体化产业体系,并设置医护辅助中心、理疗课堂、康健中心等多种享老服务项目。

  3. 健康美食享老

    中国饮食文化源远流长,美食养生之法越来越受大众特别是中老年人的喜爱。因此,可围绕中国丰富多彩的饮食文化,打造集养生药膳、素斋、绿色餐饮、养生茶汤、地方特色养生膳食、养生保健食品等多种食疗养生产品于一体的美食享老产业体系。

  健康美食享老模式,顾名思义就是将食疗养生作为享老产业的突出特点,实现中老年人对于食疗养生的愿望,利用空闲之余,以度假的形式,在空气清新、环境优美的地方建立美食享老产业基地,进行食疗养生,确保老年人的身心健康。

五、投资享老模式

  投资的理念是共享产权、以房养游、玩转全球。旅居投资产品的设计初衷是为了降低投资门槛,通过异地分权置业实现全球换住度假,并提供旅行服务的分权度假交换平台。通过旅居投资平台可以解决产权与使用权分离问题、交换管理与经营问题、大众度假的供给问题,将度假养老全产权房产转化为分享产权,提升使用价值,便于老人享受到全新的旅游度假模式,实现旅居享老的梦想。



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